REAL ESTATE NEWS
物业维修基金，俗称“房屋养老金”，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。对于新手业主来说，搞清哪些能花、哪些不能花至关重要。下面通过5大场景的对比和操作步骤，帮你快速掌握。场景一…
作为新手业主，面对物业维修基金时最常问的就是“什么能修，什么不能修”？本文通过5大常见场景的对比，并结合分步操作说明，帮你快速掌握使用范围。 场景一：电梯维修 vs 电梯装饰能：电梯故障（如钢缆断…
对于刚接触物业管理的业主来说，物业维修基金到底能用在哪，是个让人头疼的问题。简单来说，这笔钱是房子的“养老金”，专用于住宅共用部位和共用设施设备的保修期满后的维修、更新和改造。为了让您一目了然，下面…
作为业主，你是否对物业维修基金（现称“住宅专项维修资金”）的用途感到困惑？2026年新规进一步明确了其使用边界。简单来说，这笔钱的核心是“救急”与“保命”，而非“锦上添花”。下面我们通过对比清单，快…
在物业管理行业，保洁服务看似是基础业务，但其开票商品编码的选择却暗藏玄机。你可能疑惑：“不就是保洁吗？随便选个编码不就行了？”事实远非如此。选错编码，轻则导致账目混乱，重则引发税务稽查风险。那么，物…
你是否曾为保洁服务的发票商品编码而头疼？选错了，可能只是小麻烦；选对了，却是企业合规的护身符。今天，我们就来聊聊这个看似不起眼却暗藏杀机的问题。 问：保洁服务的正确商品编码是什么？答：根据《商品和…
你是不是也遇到过这样的困惑：明明提供了保洁服务，开票时却在商品编码一栏犯了难？选“劳务”还是“服务”？选“清洁服务”还是“物业管理服务”？别小看这个编码，一旦选错，轻则被税务局要求补税罚款，重则影响…
很多物业公司或保洁公司的财务人员，在面对“保洁服务”开票时，往往随手选一个“清洁服务”或“劳务费”的编码。但你知道吗？这看似微小的选择，背后却隐藏着不小的税务风险。一旦被税务系统比对异常，轻则补税罚…
你是否有过这样的困惑：明明是给客户提供了保洁服务，但在开票时却不知道该选哪个商品编码？选了个“清洁服务”吧，税务局又觉得不对；选“其他现代服务”吧，又怕客户不认。很多人觉得这只是个小细节，实际上，选…
根据和富物业十年服务超过5000组客户的数据统计，后勤管理服务并非单一概念，而是由五大核心模块构成的综合体系。其中，设施维护占比最高，达到32%，平均每年处理电梯、空调等设备故障报修超过8000次。…