小区物业收费乱、公共收益不透明、服务缩水难追责、老物业赖着不走、业主被少数人代表…… 这些常年困扰业主的痛点，终于有官方新规整治了。2026 年 5 月 13 日，南京正式出台住宅小区物业服务合同示范文本，精准直击物业行业五大顽疾，条条都是业主保护伞，物业管理从此迈入规范化、透明化新时代。一、叫停捆绑收费，缴费更自由，杜绝强制套路以往很多物业把物业费、停车费、公共能耗费绑在一起收，一项有异议就全部
小区物业收费乱、公共收益不透明、服务缩水难追责、老物业赖着不走、业主被少数人代表…… 这些常年困扰业主的痛点，终于有官方新规整治了。2026 年 5 月 13 日，南京正式出台住宅小区物业服务合同示范文本，精准直击物业行业五大顽疾，条条都是