小区物业收费乱、公共收益不透明、服务缩水难追责、老物业赖着不走、业主被少数人代表…… 这些常年困扰业主的痛点，终于有官方新规整治了。2026 年 5 月 13 日，南京正式出台住宅小区物业服务合同示范文本，精准直击物业行业五大顽疾，条条都是业主保护伞，物业管理从此迈入规范化、透明化新时代。一、叫停捆绑收费，缴费更自由，杜绝强制套路以往很多物业把物业费、停车费、公共能耗费绑在一起收，一项有异议就全部

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大连住宅物业费收取标准主要由物业服务等级决定，具体如下：一、物业服务等级划分根据大连市物业服务收费管理实施细则第八条，住宅小区物业服务收费实行等级管理。物业服务等级分为特级、一级、二级、三级、四级五个等级。这些等级的划分主要依据住宅小区物业的配套设施、环境以及物业服务企业提供的服务内容、服务标准及服务质量等因素。二、各等级收费标准特级：根据物业服务成本及相关情况核定，没有具体的数值范围，需根据实际

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一二三级物业服务标准主要包括以下内容：一级物业服务标准：1. 基础服务完备：包括物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养和管理，确保物业设施设备的正常运行和完好率。2. 环境卫生和绿化养护：负责物业共用区域的环境卫生清洁和绿化带的养护，保持环境整洁美观。3. 安全管理服务：提供24小时安保巡逻，门禁系统完善，确保小区安全。同时，包括消防安全管理，确保消防设施设备完好有效。4. 业主报修服务：及

一二三级物业服务标准主要包括以下内容：一级物业服务标准：1. 基础服务完备：包括物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养和管理，确保物业设施设备的正常运行和完好率。2. 环境卫生和绿化养护：负责物业共用区域的环境卫生清洁和绿化带的养护，

为进一步做好劳动者就业和企业开复工用人保障工作，疫情防控期间，房山区人力资源公共服务中心将开展“百日千万”网络招聘专项行动。现举办“拱辰街道网络专场招聘会”，共有鼎丰国际、华冠商贸、利德惠尔劳务派遣等23家企业参会，提供岗位966个。

物业公司的增值服务是指物业公司在提供基础物业管理服务的基础上，根据业主和客户的需求，提供一些额外的、有偿的服务项目，以增加物业公司的收入和业主和客户的满意度。物业公司的增值服务可以分为以下9大项：1. 家政服务。包括保洁、洗衣、熨烫、家电维修、家居装饰等服务，为业主和客户提供方便和舒适的居住环境。2. 代办服务。包括代收快递、代缴水电费、代订票、代理保险、代理银行业务等服务，为业主和客户节省时间和

物业公司的增值服务是指物业公司在提供基础物业管理服务的基础上，根据业主和客户的需求，提供一些额外的、有偿的服务项目，以增加物业公司的收入和业主和客户的满意度。物业公司的增值服务可以分为以下9大项：1. 家政服务。包括保洁、洗衣、熨烫、家电维

考物业经理上岗证需先报名，通过所在市、区物业办、物业管理协会或建设部培训中心报名后参加考试，考试合格即可获得证书。 具体流程及注意事项如下：报名途径市、区物业办：联系所在地的市、区级物业管理部门，获取当地考试计划及报名方式。建设部培训中心：直接与建设部培训中心联系，了解其在全国各地举办的培训班计划。物业管理协会：通过当地物业管理协会的官方网站或电话咨询报名信息。网络查询：通过搜索引擎查找所在地的市

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1. 保安服务业是保安从业单位为( )提供有偿安全服务的一个行业。A. 机关团体B. 个体或群体C. 个体经营者D. 私营企业 答案：B2. 公安部在深圳召开的首次全国保安工作会议上提出了规范保安服务业发展的“统一领导、统一审批、统一培训、统一经营、( )”的“五统一”原则。A. 统一组织B. 统一服装 C. 统一规划D. 统一勤务 答案：B3. 在协助警察对违法嫌疑人或重大可疑人实施堵截时,谁的

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你住在一个小区里吗？如果是的话，你对你的物业管理满意吗？物业管理是指小区的公共设施、安全、卫生、绿化等方面的维护和管理。物业管理的好坏直接影响了小区的居住环境和业主的生活质量。那么，物业应该提供什么服务呢？物业服务根据《物业管理条例》，物业服务的内容包括以下几个方面：- 公共设施的维修和保养，比如电梯、水电、消防、门禁等；- 公共区域的清洁和卫生，比如楼道、停车场、垃圾房等；- 公共绿化的养护和美

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01物业服务收费新规根据我国《物业服务收费管理办法》第七条规定，物业服务收费需遵循一定的规范。对于实行政府指导价的地区，定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，将依据物业管理服务等级标准等因素，制定基准价及其浮动幅度，并定期向公众公布。而具体的收费标准，则由业主与物业管理企业在物业服务合同中，根据规定的基准价和浮动幅度进行约定。此外，物业管理企业必须按照政府价格主管部门的规定，对服务

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案例一：空置房屋催费纠纷 2022年，海军某部王某购房后，因执行护航任务，房屋空置 11个月。物业援引《前期物业合同》，要求全额缴纳2980元物业费，收取日0.5%滞纳金，并发出律师函起诉。本案中，虽然王某房屋处于空置状态，但其客观上仍然享受了建筑物共有部分设施如电梯、走廊维护保养、卫生保洁等服务，因此王某不能拒绝缴费。《民法典》规定 : 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照

案例一：空置房屋催费纠纷 2022年，海军某部王某购房后，因执行护航任务，房屋空置 11个月。物业援引《前期物业合同》，要求全额缴纳2980元物业费，收取日0.5%滞纳金，并发出律师函起诉。本案中，虽然王某房屋处于空置状态，但其客观上仍然享