小区物业收费乱、公共收益不透明、服务缩水难追责、老物业赖着不走、业主被少数人代表…… 这些常年困扰业主的痛点，终于有官方新规整治了。2026 年 5 月 13 日，南京正式出台住宅小区物业服务合同示范文本，精准直击物业行业五大顽疾，条条都是
一二三级物业服务标准主要包括以下内容：一级物业服务标准：1. 基础服务完备：包括物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养和管理，确保物业设施设备的正常运行和完好率。2. 环境卫生和绿化养护：负责物业共用区域的环境卫生清洁和绿化带的养护，
福建三明女司机因临时停车接孩子，遭保安辱骂、扇耳光致耳膜穿孔；浙江杭州某小区保安因业主拒绝违规收费，挥拳殴打业主致轻微伤；北京某商场保安为“立威”，强行拖拽劝阻违规停车的顾客，致其摔倒受伤；兰州某小区物业的保安收到投诉后电话威胁业主并挑衅业
物业公司的增值服务是指物业公司在提供基础物业管理服务的基础上，根据业主和客户的需求，提供一些额外的、有偿的服务项目，以增加物业公司的收入和业主和客户的满意度。物业公司的增值服务可以分为以下9大项：1. 家政服务。包括保洁、洗衣、熨烫、家电维
作者 | 骑猪英雄深圳共有产权业主和商品房业主，一起掀桌子了。保障房与普通商品之争最近，位于深圳沙井鸿荣源珈誉府的共有产权房业主与普通商品房业主，因小区花园及车位问题引发冲突。起因是共有产权业主咨询物业费用去向，发现物业费用部分用到了普通商
你住在一个小区里吗？如果是的话，你对你的物业管理满意吗？物业管理是指小区的公共设施、安全、卫生、绿化等方面的维护和管理。物业管理的好坏直接影响了小区的居住环境和业主的生活质量。那么，物业应该提供什么服务呢？物业服务根据《物业管理条例》，物业
01物业服务收费新规根据我国《物业服务收费管理办法》第七条规定，物业服务收费需遵循一定的规范。对于实行政府指导价的地区，定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，将依据物业管理服务等级标准等因素，制定基准价及其浮动幅度，并定期向
案例一：空置房屋催费纠纷 2022年，海军某部王某购房后，因执行护航任务，房屋空置 11个月。物业援引《前期物业合同》，要求全额缴纳2980元物业费，收取日0.5%滞纳金，并发出律师函起诉。本案中，虽然王某房屋处于空置状态，但其客观上仍然享
之前，写了一些物业的话题，很多朋友找我吐槽物业公司的奇葩事儿。其中有一条：买房时已经交了物业费，为什么买个车位还要额外再交一笔“车位管理费”？物业收这笔钱的底气到底从哪来？因为车位管理费收不收？怎么收？收多少？业主没少跟物业置气，有时候甚至
2025年11月，合肥华地紫悦府小区的业主收到一纸公告。 华地物业宣布，将于当年12月31日正式撤场。 公告同时披露，截至10月底，小区物业费及车位管理费累计欠款总额为357.8万元。 几乎在同一时间，包河区领峰花园的金地物业也发布了退场告